ITAQUI/RS - COMPLEXO COMERCIAL na Rua Dom Pedro II

OFERTA EXCLUSIVA - COMPLEXO COMERCIAL

Rua Dom Pedro II, Itaqui/RS (Artéria de acesso Bairros - Centro)

DADOS TÉCNICOS:

✔ Área construída: 2.400m² (Pavilhão principal)

✔ Terreno anexo: 364m² (Possibilidade de Ampliação ou facilidade de acesso)

✔ Prédio Residencial/Escritórios: 615m²

✔ Zona: Comercial/Industrial (Regularizada e sem ônus)

✔ Documentação: 100% regular - Pronto para negociação

ESTRUTURA DO IMÓVEL:

• Dois Pavilhões industrial/comercial amplo e versátil (pé-direito elevado, ideal para supermercados, produção, logística ou showroom)
• Excelente localização - principal ligação de acesso dos Bairros ao Centro de Itaqui
• Terreno lateral adicional (364m²) - perfeito para expansão, estacionamento ou acesso independente
• Infraestrutura completa (elétrica, hidráulica e estrutura robusta)
• Possibilidade de personalização - adapte às necessidades do seu negócio

VANTAGENS:

✅ Localização estratégica - facilidade logística e visibilidade

✅ Terreno extra incluso - mais espaço para operações ou futuros projetos

✅ Prédio Residencial ou Escritórios

✅ Documentação regularizada - processo de compra seguro e ágil

✅ Ótimo custo-benefício - estrutura pronta para negócios em crescimento

INVESTIMENTO:

R$ 2.000.000,00 + 4%

(Condições de pagamento flexíveis - à combinar)

Contato direto: (53) 9 9701-9465

E-mail: imoveishamiltonjr@gmail.com

AGENDE SUA VISITA! (Disponível para análise técnica e negociação)

Oportunidade única em Itaqui/RS - Ideal para supermercados, free-shopping, materiais de construção, lojas de carros e oficinas, quadras de esportes e investidores!

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