Imóveis, Itaqui, RS

OFERTA EXCLUSIVA - EXCEPCIONAL CASA COM PISCINA EM ITAQUIRua São Francisco (Rua asfaltada - Excelente localização!)✨ DESTAQUES DA CASA:✅ Área Privativa:2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estar ampla e aconcheganteCozinha funcional2 banheiros + lavabo (praticidade)Área de serviço completa✅ Área Externa:Piscina (lazer e refresco nos dias quentes)Churrasqueira (ideal para encontros familiares)Amplo pátio (verde ou espaço para eventos)Garagem para 3 veículos (segurança e comodidade)✅ Infraestrutura:Rua asfaltada (facilidade de acesso)Documentação regularizada✨PERFEITA PARA:Famílias que buscam conforto e lazerInvestidores em imóveis residenciaisQuem deseja um espaço acolhedor com ótima localização✨ VALOR: CONSULTE-NOS (Condições especiais e opções de financiamento)✨ POSSIBILIDADE DE ALUGUEL: R$ 3.500,00/MENSAL. CAUÇÃO 2 MESES ADIANTADOS.AGENDE SUA VISITA! 

Ref. 90

OFERTA EXCLUSIVA - PAVILHÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL???? Rua Dom Pedro II, Itaqui/RS (Próximo ao Parcão - Localização privilegiada!)DADOS TÉCNICOS:✔ Área construída: 2.200m² (Pavilhão principal)✔ Terreno anexo: 364m² (Ampliação ou facilidade de acesso)✔ Zona: Comercial/Industrial (Regularizada e sem ônus)✔ Documentação: 100% regular - Pronto para negociaçãoESTRUTURA DO IMÓVEL:Pavilhão industrial/comercial amplo e versátil (pé-direito elevado, ideal para produção, logística ou showroom)Excelente localização - próximo a vias de acesso rápido e área urbanaTerreno lateral adicional (364m²) - perfeito para expansão, estacionamento ou acesso independenteInfraestrutura completa (elétrica, hidráulica e estrutura robusta)Possibilidade de personalização - adapte às necessidades do seu negócioVANTAGENS:✅ Localização estratégica - facilidade logística e visibilidade✅ Terreno extra incluso - mais espaço para operações ou futuros projetos✅ Documentação regularizada - processo de compra seguro e ágil✅ Ótimo custo-benefício - estrutura pronta para negócios em crescimentoINVESTIMENTO:???? R$ 1.500.000,00 (Condições de pagamento flexíveis - à combinar)???? Contato direto: (53) 9 9701-9465???? E-mail: imoveishamiltonjr@gmail.comAGENDE SUA VISITA! (Disponível para análise técnica e negociação)Oportunidade única em Itaqui/RS - Ideal para supermercados, free-shopping, materiais de construção, lojas de carros e oficinas, quadras de esportes e investidores!Garanta já o melhor endereço para o seu negócio! ????

R$ 1.500.000,00 Venda

Capelinha

Ref. 88

VENDA DE IMÓVEL RESIDENCIALLocalização: Próximo ao CESP (Colégio Estadual São Patrício)CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Sala de Estar;Sala de Jantar;03 Quartos, sendo uma suíte;01 banheiro;Cozinha;Churrasqueira;Garagem coberta 02 carros;Imóvel com alarme;Pátio amplo;Rua calçada.Documentação em dia.Valor: CONSULTE.Forma de Pagamento: à Combinar.Contato/whatsApp: (53) 9 9701-9465Ótima localização e segurança.Agende sua visita!

Cidade Alta

Ref. 86

OFERTA DE IMÓVEL RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO???? Rua Humberto Degrazia – Itaqui/RSCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:✔ Área Total: ~880m²✔ Área Construída: ~280m²✔ Excelente localização.✔ Documentação regularizada e em dia.DETALHES DA CONSTRUÇÃO:Hall de Entrada/Foyer (toque sofisticado) (podendo ser utilizado como escritório)Sala de Estar ampla com lareira (conforto e elegância)Sala de Jantar integradaCozinha funcional e bem equipada3 Quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialJardim de inverno Área de serviço completaDespensa com cozinha campeira (2 salas)Churrasqueira coberta com espaço para confraternizaçãoPátio amplo, horta e varanda Garagem coberta para 1 veículoPortão eletrônico da garagemPiso frio e aberturas de ferro Marcos internos de madeiraCerca elétrica e alarme.DIFERENCIAIS:Distribuição inteligente e fluidaAcabamentos de bom gostoAmbiente aconchegante e funcionalEspaço externo amplo para jardinagem, lazer ou expansão???? VALOR: R$ 500.000,00 (Avalia-se receber apartamento em Porto Alegre/RS) (Avaliam-se propostas).???? Contato/whatsApp: (53) 9 9701-9465✨ Agende sua visita e conheça este lar único em Itaqui!Imóvel bem conservado, pronto para morar ou investir. Não perca essa oportunidade!

R$ 500.000,00 Venda

centro

Ref. 85

OFERTA DE IMÓVEL COMERCIALTenha o seu negócio!Localizado no Bairro Cafifas em Itaqui/RS.Descrição do Imóvel:Área Total: 6m (testa) x 33m (fundo) | Total: ≈ 198m²Estrutura:2 salas comerciaisEstoqueBanheiroPátio amplo (com potencial para ampliação)Rua asfaltadaÓtima clientela.Características Adicionais:Uso Misto: Pode ser utilizado como moradia e/ou comércio (versátil para investidores ou proprietários-ocupantes).Oportunidade: Terreno com bom aproveitamento e espaço para expansão.Valor: R$ 100.000,00 (Negociável)Forma de Pagamento:Aceita veículo como parte de pagamento (avaliado a combinar).Contrato de Compra e Venda direto, com documentação regularizada.Diferenciais:Localização estratégica em via comercial.Pátio amplo para ampliação ou construção de moradia.Flexibilidade de uso (residencial/comercial).Interessados:Entre em contato para agendar visita ou solicitar mais informações.???? Contato: (53) 9 9701-9465Oportunidade para investidores ou empreendedores!

R$ 100.000,00 Venda

Cafifas

Ref. 84

OFERTA DE CASA - ITAQUI/RSImóvel: Casa à venda na Rua Thomaz Sanchotene, Itaqui/RSTerreno: 22m x 33m (totalizando 726 m²)Valor: R$ 350.000,00 (Documentação em dia)DETALHES DO IMÓVEL:✔ Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro, garagem.✔ Dormitórios: 2 quartos.✔ Estrutura: Galpão de madeira e amplo pátio – ótimo para lazer ou projetos.✔ Espaço: Terreno grande, ideal para expansão ou jardim.✔ Documentação: Regularizada e pronta para negociação.Excelente localização em Itaqui, com fácil acesso ao centro e comércio!Interessados? Entre em contato para visitar!???? (53) 9 9701-9465???? imoveishamiltonjr@gmail.com

R$ 350.000,00 Venda

Chácara

Ref. 83

OFERTA DE APARTAMENTO - ITAQUI/RSImóvel: Apartamento à venda na Rua Afonso Escobar, Itaqui/RSÁrea Total: 103 m²Valor: R$ 250.000,00 (Pode ser financiado)DETALHES DO IMÓVEL:✔ Ambientes: Sala ampla, cozinha, área de serviço, sacada, garagem.✔ Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte).✔ Acabamento: Ótimo acabamento, imóvel confortável e bem conservado.✔ Documentação: Regularizada e apta para financiamento bancário.Excelente localização, próximo a comércios e serviços!Interessados? Entre em contato para agendar uma visita!???? (53) 9 9701-9465???? imoveishamiltonjr@gmail.comOportunidade para morar com qualidade em Itaqui!

R$ 250.000,00 Venda

centro

Ref. 82

OFERTA DE IMÓVEL RESIDENCIAL/COMERCIAL???? Localização: Avenida Borges de Medeiros (Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e transporte público)???? Descrição do Imóvel:✔ Tipo: Residencial com possibilidade de uso comercial (excelente para investidores ou empreendedores)✔ Área Total: 385 m²✔ Dormitórios: 2 (ambientes amplos e bem iluminados)✔ Banheiros: 2 ✔ Sala: Espaçosa, com potencial para múltiplos usos✔ Cozinha: Planejada e funcional✔ Vagas de Garagem: 2 (cobertas ou descobertas - informar detalhes)✔ Outras Características: piso cerâmico, varanda, área de serviço, etc.???? Diferenciais:Excelente localização em uma das principais avenidas da regiãoFlexibilidade de uso (residencial ou comercial)Terreno generoso (385 m²), com potencial para reformas ou ampliaçãoÓtimo custo-benefício para investimento ou moradia???? Valor: R$ 550.000,00 (Avalia-se propostas)???? Contato: (53) 9 9701-9465✍️ Observações:Possibilidade de visita agendadaDocumentação regularizadaOportunidade única! Agende já sua visita e conheça este imóvel com potencial multifuncional!

R$ 550.000,00 Venda

Capelinha

Ref. 81

???? OFERTA EXCLUSIVA – CASA NO CORAÇÃO DE ITAQUI ????✨ VENDA✨???? Localização Privilegiada: Rua David Canabarro, nº 1425 – Bairro Cidade Alta (Itaqui-RS)✔️ Região central – livre de alagamentos e enchentes!✔️ Tudo ao seu redor: escolas, postos de saúde, comércio, supermercados, bancos e lojas.✔️ Praticidade e conveniência no dia a dia.???? A CASA DOS SONHOS PARA SUA FAMÍLIA! Imóvel perfeito para quem busca conforto e sofisticação.✨ DETALHES DO IMÓVEL:???? 1º ANDAR:Sala social em "L" com lareira (aconchego garantido! ❄️????);Sala de jantar independente;Escritório (ideal para home office);Lavabo (conveniência para visitas);Sala de TV + área gourmet anexa (perfeita para receber!);Garagem coberta para 2 carros;Área externa com piscina (5,50 x 2,20 – ótimo para relaxar! ????‍♂️).???? 2º ANDAR:3 dormitórios (sendo 1 suíte);Banheiro social;Sacada (ar livre com vista agradável).✅ VALOR DE VENDA: CONSULTE???? VANTAGENS:✔️ Localização segura e valorizada;✔️ Próximo a todos os serviços essenciais;✔️ Espaço ideal para família;✔️ Área de lazer completa (piscina e gourmet!).???? INTERESSOU? AGENDE SUA VISITA!(53) 9 9701-9465Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços de Itaqui! ????????

centro

Ref. 80

OFERTA EXCLUSIVA - TERRENO EM ITAQUI/RS???? Localização Privilegiada: Rua Rincão da CruzDETALHES DO IMÓVEL:✔ Área Total: 270m² (10m de frente x 27m de fundo) - Terreno regular e plano✔ Valor: R$ 100.000,00 (Condição especial à vista)✔ Localização Estratégica: Uma das áreas que mais valorizam em Itaqui, com:Excelente infraestrutura urbanaFacilidade de acesso ao centro e principais viasPotencial para construção residencial ou comercial✔ Condições de Pagamento:À vista (com possibilidade de negociação)Não financiaPOR QUE INVESTIR NESTE TERRENO?✅ Um dos melhores bairros em crescimento de Itaqui✅ Dimensões ideais para construção de casa ou comércio✅ Preço competitivo para a região✅ Ótima oportunidade para quem busca valorização imobiliária???? NÃO PERCA ESTA CHANCE! TERRENOS NESSA LOCALIZAÇÃO ESTÃO FICANDO RAROS!CONTATO PARA VISITAS E NEGOCIAÇÃO:???? (53) 99701-9465???? [imoveishamiltonjr@gmail.com]???? [Hamilton Jr] - [Corretor Imobiliário CRECI/RS nº 77.164 F][Itaqui-RS]???? Garanta já o seu espaço em uma das áreas mais promissoras de Itaqui! Ótimo para investimento ou construção do seu sonho!Oportunidade limitada! Consulte-nos hoje mesmo!

R$ 100.000,00 Venda

Cidade Alta

Ref. 78

OFERTA COMERCIAL – VENDA DE PAVILHÃO EM ITAQUI/RSLocalização Nobre e Estratégica:** Rua Nápoles Massa, Itaqui/RS – Área de grande circulação de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso.Características do Imóvel:✔ Área Total: 330 m² (+ possibilidade de ampliação da área 726m2)✔ Ambientes:BanheiroCopaEscritórioMezanino✔ Estado de Conservação: Bem conservado, pronto para uso comercial.Excelente Oportunidade para Investidores ou Empreendedores:Ideal para comércio, escritórios, lojas, serviços ou depósito.Localização privilegiada, em uma das principais vias da cidade.Valor: Sob consulta (Valor competitivo de mercado). Aceito veículo como parte de pagamento. Avalia-se parcelamento com sinal de 50%.Interessados:Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações!

Cidade Alta

Ref. 76

EXCEPCIONAL TERRENO NA RUA INDEPENDÊNCIA EM ITAQUI/RSDimensões: 1.700 m2Infraestrutura: água e energia.Melhor localização da Rua Independência.Valor: R$ 1.500.000,00 (avalia-se proposta à vista).

R$ 1.500.000,00 Venda

centro

Ref. 75

Vendo TERRENO Central na Cidade de Itaqui/RS.Dimensões: 21m x 33mPróximo a Rua Independência.Documentação em dia.Valor: CONSULTE

centro

Ref. 74

IMÓVEL COMERCIAL ÚNICO NAS DIMENSÕES NA DOM PEDRO II EM ITAQUI/RSDimensão: 33,0m x 66,0mInfraestrutura: Prédio/ResidênciaValor: R$ 1.800.000,00. Aceita 50% sinal + parcelas anuais.

Ref. 73

EXCEPCIONAL IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL NA RUA BORGES DE MEDEIROS EM ITAQUI/RSDIMENSÕES 11m x 33mCasa com sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro, garagem para 2 veículos;Galpão com 100m2, com banheiro, escritório.VALOR: R$ 550.000,00 (Avaliam-se propostas)

R$ 550.000,00 Venda

Ref. 72

EXCELENTE TERRENO À VENDA NO BAIRRO CHÁCARA EM ITAQUI/RSDimensões: 10,0m x 33,0m.Água instalada.Em via calçada. VALOR: R$ 75.000,00. (Financiável).

R$ 75.000,00 Venda

Chácara

Ref. 71

VENDO EXCEPCIONAL TERRENO EM FRENTE AO PARCÃO.DIMENSÕES: 33m X 33m.DOCUMENTAÇÃO: Regularizada.VALOR: CONSULTE-NOS!

Ref. 68

Buscando um imóvel bem localizado? Sem risco de enchentes e alagues?Então este imóvel é pra você!Casa localizado na Rua Independência, bairro Centro.3 dormitórios;sala;cozinha;despensa;garagem;churrasquera;varanda.Dimensões do imóvel: 11m x 66mValor: CONSULTE!Documentação: Regularizada.

centro

Ref. 67

Procurando um imóvel residencial com potencial comercial?E ainda, em uma localização privilegiada?Este é o imóvel ideal para você!Casa localizada na Rua Dom Pedro II2 dormitórios2 banheirosSalaCozinhaGaragemPátioDimensões: 16m x 20m = 320m2.Valor: Consulte-nos!Documentação: Regularizada

Capelinha

Ref. 66

OFERTA IMPERDÍVEL – IMÓVEL COMERCIAL EM ITAQUIÓtima oportunidade para investimento! Imóvel comercial localizado na Rua Dom Pedro II, próximo a Borges de Medeiros, em uma das regiões de maior circulação de pessoas em Itaqui, tornando-se ideal para diversos tipos de negócios.✅ Localização estratégica: uma das principais artérias do município. ✅ Dimensões: 16,10m x 66m. ✅ Infraestrutura: conta com instalação de energia elétrica e água. ✅ Estrutura: possui escritório e pátio com calçamento parcial em pedra irregular. ✅ Documentação: regularizada e apta para financiamento.???? Valor: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).???? Facilidades de pagamento: aceita proposta à vista, negociações flexíveis e possibilidade de parcelamento.???? Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para fazer sua proposta! Cuidamos de toda a documentação para você.

R$ 380.000,00 Venda

Capelinha

Ref. 65

Oferta de Terreno + Casa Simples – Oportunidade em Itaqui/RSExcelente oportunidade para quem busca investir! Imóvel localizado na esquina da Rua Av. Castelo Branco com a Rua Santos Pedroso.Descrição do Imóvel:Terreno medindo 10m x 33m (330m²);Casa simples edificada no local, necessitando de reformas;Documentação em dia, pronta para transferência.Valor: R$ 17.000,00. ACEITA PROPOSTA.Não perca essa oportunidade!Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 17.000,00 Venda

UMBUS

Ref. 63

Venda de Sítio com excelente infraestrutura em Itaqui.Imóvel com área 3,7 hectares;Casa de patrão boa, com 2 dormitórios com ar condicionado, banheiro, fogão campeiro, churrasqueira.Energia elétrica e poço artesiano;Galpão de ferramentas;Garagem coberta para 1 carro;Cocheira para dois cavalos.Pomar;Açude;Aramado novo;Internet;Câmeras de Segurança e Vigilância;15km da cidade, sendo 90% de asfalto.2 piquetes.Preço: R$ 416.000,00.Documentação Ok.Maiores informações, entre em contato.

R$ 416.000,00 Venda

Ref. 60

Venda de CHÁCARA com excelente localização em Itaqui.Total área de 3,5 hectares.Localização 4km da cidade.Próximo e com ligação a via de acesso principal a cidade.Poço artesiano.Energia Elétrica.Galpão.Ideal para fazer loteamento ou condomínio.Valor: R$ 350.000,00 + 4 %.Avalia-se proposta. Aceita gado e arroz.

R$ 350.000,00 Venda

BR 472 - Acesso Itaqui

Ref. 59

Excepcional Imóvel com ótima localização.Localizada na Rua Tito Correa Lopes.Casa com ótimo acabamento, construída recentemente.01 Suite;02 Dormitórios;Cozinha AmericanaBanheiroLavaboGaragemAmplo PátioGalpão + escritório + banheiroValor: Consulte.Forma de pagamento: à combinar.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

Cafifas

Ref. 56

Apartamento Duplex à Venda em Itaqui – Conforto e ExclusividadeLocalização privilegiadaEste apartamento espaçoso duplex oferece mais de 200m² de área privativa com acabamentos de alta qualidade e comodidades únicas.1º Andar:Sala ampla com 2 ambientes e pé direito duplo , garantindo sofisticação e luminosidade;Varanda frontal coberta com madeiras em ipê, perfeita para momentos de lazer;Área de churrasqueira completa, coberta e integrada;Sala de estar aconchegante com lareira;Sacada com vista privilegiada;1 suíte grande para conforto e privacidade;2 quartos amplos;2 banheiros e 1 lavabo;Cozinha funcional;Lavanderia prática e bem ventilada;Garagem para 2 a 3 carros .2º Andar:Terraço amplo com piscina aquecida por energia solar;Lavabo para maior praticidade.Comodidades:Sem custo de condomínio;Poço artesiano , garantindo economia com o consumo de água;Acesso exclusivo à entrada principal e garagem;Amplo jardim no prédio para diversão de momentos ao ar livre.Valor : R$ ConsulteFICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.Agende já sua visita e descubra o conforto e exclusividade que este imóvel oferece!Contato: Hamilton Jr. - (53) 9 9701-9465.

Ref. 55

Venda de EXCEPCIONAL ÁREA RURAL/INDUSTRIAL de 20 HectaresLocalizado na Área Industrial de Itaqui/RS;400 metros de testada para a BR 472;Campos limpo e sem declives;Água de poço artesiano;Energia Elétrica;Sede para pecuária;Casa de patrão;Valor: CONSULTEForma de pagamento: à COMBINAR.

BR 472 - Acesso Itaqui

Ref. 54

Excelente imóvel residencial localizado na Rua Tito Correa Lopes.Dois dormitórios;Sala de estar;Sala de Jantar;03 Dormitórios;02 Banheiros;Cozinha;Garagem coberta para dois veículos;Imóvel de esquina;Documentação em dia.Pode ser financiada.Valor: R$ CONSULTE + 3%.Estuda-se proposta.Pronta para financiamento.Entre em contato para maiores informações!

Chácara

Ref. 52

Vende-se Terreno em Itaqui com ótima localização. Localizado na Rua Sany Silva;Rua Calçada.Energia e água instalada.Área:Frente 13,0m x Fundos 57,0mValor: R$ 80.000,00 + 4%.Forma de pagamento: à vista.Não Financia.Entre em contato para maiores informações.

R$ 80.000,00 Venda

Cidade Alta

Ref. 51

Procurando um terreno na área Central de Itaqui?Terreno possui 2.000 m2. Ótimo para a instalação de empreendimento comercial.Localizado na Rua Dom Pedro II.Documentação em dia.Valor: R$ 300.000,00 + 3%. Avalia-se proposta.Forma de pagamento: à combinar.

R$ 300.000,00 Venda

Ref. 50

Buscando Casa para comprar? E com boa localização e bom preço?Vende-se Casa em frente à Rodoviária.Localização:Rua São Francisco;Bairro José da LuzÁrea:Frente 11,0m x Fundos 33,0mAmplo pátio.Casa:02 QuartosCozinhaSalaDocumentação: em dia.Valor R$ 260mil. Aceita proposta.Forma de pagamento: à combinar.

R$ 260.000,00 Venda

Ref. 49

Buscando uma residência com a possibilidade de explorar algum negócio.Vende-se casa + galpão, com amplo terreno.Da Área:Frente 22,0m x Fundos 33m.Em rua asfaltada.Da localização:Rua Afonso Escobar;Bairro CapelinhaDo imóvel:Casa com 03 dormitórios;SalaCozinhaVarandaGaragemGalpãoDocumentação: REGULAR. Sem ônus.Valor: R$ 180mil (À vista). Aceita entrada de R$ 110.000,00 e parcela direto.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

R$ 180.000,00 Venda

Capelinha

Ref. 48

Buscando um imóvel residencial com preço que cabe no seu bolso?Vende-se Casa + Galpão Ótima localização. Bairro: Chácara.Da área:Frente 22,0 m x Fundos 33,0 m;Localização:Rua Guararapes;Bairro da Chácara em Itaqui/RS;Em rua asfaltada.Casa:03 dormitórios;Sala;Cozinha;01 banheiro;Garagem coberta;02 espaços para despensa;Piso frio e cerâmico.Galpão:4m de altura;140m2 de área.Documentação: REGULAR. Sem ônus na prefeitura.Valor: R$ 160mil. Aceita R$ 110.000,00 de entrada e parcela-se o saldo direto com o proprietário.Estuda-se oferta.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

R$ 160.000,00 Venda

Ref. 47

Excelente GALPÃO/PAVILHÃO industrial para venda em Itaqui, pronto para o seu negócio.Localizado próximo a Rua Tito Correa Lopes.Área:Frente 12m x Fundos 64,40m.272m2 de construção5 m de alturaEstrutura pronta para ampliação em 156m2Estrutura:Alvenaria, construído em tijolo deitado, o que reforça a estrutura;Portão de 4,5m de altura;Estrutura de suporte da cobertura com tesouras de ferro;Cobertura de Aluzinco;Piso reforçado com treliça/tela;01 Banheiro com cerâmica;01 Escritório;Câmeras de sugerança e alarme;Documentação em dia.Preço: CONSULTE.Forma de pagamento: À combinar. Imóvel apto para financiamento.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

R$ 850.000,00 Venda

Ref. 46

OFERTAMOS: FRIGORÍFICO NO RS.ADQUIRA UM NEGÓCIO COMPLETO E EM FUNCIONAMENTO, COM AMPLO MERCADO DE FORNECEDORES E CONSUMIDORES.ESTE É UM NEGÓCIO QUE OFERECE AO INVESTIDOR GRANDE CAPACIDADE DE RETORNO À CURTO E MÉDIO PRAZO.Localizado próximo à BR, com ótima logística.Infraestrutura completa para abate de 100 cabeças/dia. Planta industrial projetada para abate de até 300 cabeças/dia.Abate: Bovinos, Suínos, Bubalinos e Ovinos.Empreendimento em funcionamento.Escritórios, depósitos, balanças, mangeiras, etc.Casa de Patrão e funcionários.Preço: CONSULTE + 3% Comprador. Avalia-se propostas.Forma de pagamento: à combinar.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.OFERECEMOS TODO O SUPORTE TÉCNICO/JURÍDICO AO COMPRADOR.

Ref. 45

Oferta de Venda de Fazenda em Artigas, UruguaiLocalização:Fazenda de 4.563 hectares situada entre Artigas e Rivera, no Uruguai, em uma região privilegiada, com relevo predominante de coxilhas leves.Infraestrutura Completa:Sede: Casa de patrão em estilo de fazenda antiga, completamente estruturada para a pecuária.Acomodações: Casa de serviço para funcionários.Instalações de Pecuária:Mangueiras e bretes para manejo eficiente do gado.Carregador e balança para pesagem de animais.Banheiros de aspersão e banheiro específico para ovelhas.Galpão para garagem e armazenamento de insumos.Potencial Agrícola:Campo excelente para engorda de bovinos; Boa disponibilidade de água, contando com vários açudes, sangas e um arroyo na parte posterior da propriedade. A fazenda está a apenas 20 km do asfalto, facilitando o acesso e a logística.Valor e Condições:Valor por hectare: USD 2.000,00Comissão: 3% paga pelo compradorValor total da fazenda: USD 9.400.000,00Porque investir no UruguaiSegurança Jurídica: Sem invasão de terras.Crescimento no Setor: A exportação de carne bovina do Uruguai cresceu 5% no 1º semestre de 2024.Facilidade de Negócios: Menor burocracia para seu negócio.Benefícios Fiscais: Menos impostos em comparação com outros países.Contato:Hamilton Jr.WhatsApp (53) 9 9701-9465Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma propriedade rural com grande potencial no Uruguai!

Ref. 43

Oferta de Área Industrial - 24 Hectares em Itaqui/RSExcelente oportunidade para investidores e indústrias! Disponibilizamos para venda uma área rural/industrial de 24 hectares, situada em uma localização estratégica, com acesso pela BR 472, próximo às principais indústrias de Itaqui/RS.Esta área oferece grandes possibilidades de uso para projetos industriais, devido à sua proximidade com o polo industrial da região. O imóvel oferece as condições necessárias para a construção de um moderno condomìnio industrial acomodando diversas empresas e segmentos industriais. Características da Propriedade:Área Total: 24 hectares, com ampla extensão para instalações industriais e comerciais.Localização Privilegiada: Acesso junto à BR 472, oferecendo fácil acesso logístico e proximidade com os maiores produtores e industrias de Itaqui.Documentação em Dia, comodidade segurança e tranquilidade na negociação.Potencial de Uso:Excelente localização para projetos comerciais ou industriais, aproveitando a proximidade com a BR 472 e as indústrias locais.Oportunidade para investimentos na construção de condomínios industriais e arrendamentos ou expansão de atividades.Diferenciais :Localização estratégica : Proximidade com as indústrias mais importantes de Itaqui, facilitando o transporte e escoamento de produtos e produção.Acesso direto pela BR 472, garantindo infraestrutura e conectividade para transporte de mercadorias e insumos.Documentação :Toda a documentação está regularizada, pronta para transferência imediata ao comprador.Valor: R$ 3.500.000,00 (três milhões, quinhentos mil reais). Estuda-se proposta.Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade de investimento no setor rural!Não perca a chance de adquirir uma área rural em uma das melhores localizações de Itaqui!FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO!

R$ 3.500.000,00 Venda

Ref. 41

Oferta de Apartamento Duplex em Itaqui/RSSe você está em busca de um lar confortável e moderno em Itaqui/RS, este apartamento duplex é a escolha ideal! Com uma excelente disposição dos ambientes e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem deseja comodidade e qualidade de vida.Descrição do Imóvel02 Dormitórios, sendo um deles com acesso à sacada, proporcionando um espaço agradável para momentos de relaxamento e uma bela vista.Cozinha Americana, integrada à sala de estar, criando um ambiente espaçoso e perfeito para receber amigos e familiares.Sala de Estar ampla e iluminada, ideal para momentos de lazer e descanso.01 Banheiro completo e 01 Lavabo, garantindo mais praticidade no dia a dia.Área de Serviço, facilitando as tarefas domésticas.Garagem, comodidade e segurança para o seu veículo.Destaques do ImóvelEste apartamento duplex se destaca pelo seu design moderno e funcional, além de uma excelente relação custo-benefício. Perfeito para casais, famílias pequenas ou como investimento imobiliário.Valor do Imóvel : R$ 180.000,00Forma de pagamento: à combinar.Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto o que este apartamento pode oferecer para você e sua família.

R$ 180.000,00 Venda

UMBUS

Ref. 40

EXCEPCIONAL Chácara em Itaqui/RSÀs margens da BR 472.Propriedade completa.Casa de patrão (02). A maior possui 3 dormitórios, cozinhas americana e campeira, dois banheiros, garagem coberta, com ar condicionados, etc. Galpões (03). Máquinas, Insumos, Salão para festas ou comércio. Mangueira;Pomar;Açudes (03). Nunca secam.Excelente pastagem;Energia solar;Poço artesiano;03 piquetes - atualmente com 50 novilhas.Valor: CONSULTE.Forma de pagamento: à combinar.

Ref. 38

Excepcional Fazenda em Itaqui/RSÁrea de 650 hectares;Sede Completa;Casa de patrão e empregados;Galpão de máquinas;Estrutura para pecuária (mangueir, tronco, balança).Plantando arroz;Água de Barragem;Porteira fechada;Ótima logísitica;Preço: CONSULTE.Forma de pagamento: à combinar.Para maiores contatos WhatsApp: (53) 9 9701-9465. Com Hamilton Jr.

Ref. 36

Oferta de Venda: Sítio em Itaqui/RSEstamos oferecendo um encantador sítio localizado em Itaqui, RS, com uma área total de 2,5 hectares. Esta propriedade possui características excepcionais que a tornam ideal tanto para residência quanto para atividades agropecuárias.Características da Propriedade:Área Total: 2,5 hectaresCasa de Alvenaria:01 dormitórioCozinhaSalaBanheiroAr condicionadoInfraestrutura Adicional:Garagem cobertaMangueiraDois galpões pequenosPomarServiços Disponíveis:ÁguaLuzCercamento: Novo, proporcionando segurança e privacidadeSolo: Excelente fertilidade, ideal para pastagensAçude: Disponível na propriedadeLocalização: Distante apenas 20 km da cidade, com acesso totalmente asfaltadoDocumentação: Em dia, pronta para transferênciaPreço e Condições de Pagamento:Preço: R$ 240.000,00 (Duzentos e quarenta mil reais). Estuda-se proposta.Forma de Pagamento: à combinar.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade bem estruturada e com ótimo potencial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 240.000,00 Venda

Ref. 35

Terreno Amplo na Rua Afonso Escobar em Itaqui/RS.Bairro: José da Luz.Medidas: 22x29.Documentação em dia. Pode ser financiado.Valor: R$ 130mil. Estuda-se oferta.

R$ 130.000,00 Venda

Ref. 34

Localizada na cidade de Itaqui/RS.Este imóvel oferece uma série de vantagens que não podem ser ignoradas. Praticidade;Conforto e segurança;Fino acabamento;Excelente iluminação natural e artificial;Acesso à inúmeros serviços (supermercados, restaurantes, escolas, postos de gasolina, praças, academias, lojas, quadras de esportes, entre outras);Valorização permanente do seu investimento.Quero destacar algumas características que fazem deste Imóvel Residencial uma opção excepcional:Localização Privilegiada: Rua XV de Novembro, bairro Centro, cidade de Itaqui/RS.Área: O imóvel possui cerca de 238,00m² de área construída, distribuídos no terreno de 12,50m (frente) X 30,00m (fundos).Benfeitorias: Casa em alto padrão de construção, terreno todo murado, teto todo em gesso, aberturas em alumínio e vidro, porcelanato Portinari, todos os três banheiros com móveis planejados e tampos em mármore/granito.Área interna:Duas suítes, sendo um dormitório suíte master com closet;Um lavabo(banheiro social);Sala de estar com lareira;Jardim de inverno;Cozinha com móveis planejados, lava louça, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, churrasqueira e armários embutidos;Lavanderia.Área externa:Muro/Portão Garagem e Portão de acesso da frente do imóvel em vidro temperado;Garagem para 02 carros (uma vaga coberta);Área de convivência;Piscina;Pátio Calçado.Documentação em dia. Podendo ser financiada.Preço: R$ CONSULTEFORMA DE PAGAMENTO: a combinar.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

centro

Ref. 33

Oferta de Imóvel Residencial: Casa com Acabamento FinoDescrição da Propriedade:Localização: Rua Antonio Neto, nº 2292Tipo: ResidencialCaracterísticas:Dormitórios: 02Sala e Cozinha: Conjugadas, com lareiraBanheiro: 01 principal e 01 na área de confraternizaçãoÁrea de Serviço: SimPiscina: SimChurrasqueira: Com espaço para confraternizaçãoGaragem: Coberta para até dois veículosVaranda: SimPátio: Amplo, ideal para lazer e jardinagemDetalhes Adicionais:Acabamento: Fino, com materiais de alta qualidade.Conforto e Lazer: Piscina e área de confraternização equipada com churrasqueira e banheiro, perfeita para receber amigos e familiares.Condições de Venda:Preço: Consulte para mais informações.Pagamento: Estuda-se propostas.Contato:Para mais informações e agendar visitas, entre em contato:Telefone: (53) 9 9701-9465E-mail: imoveishamiltonjr@gmail.comObservação: Esta casa é ideal para quem busca conforto, qualidade e um espaço amplo para viver e receber convidados. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção de moradia!

Ref. 32

EXCEPCIONAL INVESTIMENTONÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!Venda de Galpão Multifuncional com Apartamentos e EscritóriosLocalizado à 50 metros da Borges de Medeiros.Excepcional investimento para seu negócio.Descrição da Propriedade:Área Total: 1.410 m².Área Construída: 875 m².Utilizações Atuais: Ginásio de esportes, academia, confraternizações e locação de apartamentos.Características do Imóvel:Galpão: Espaçoso e versátil, ideal para diversas atividades comerciais e industriais.Apartamentos: 02 unidades residenciais, atualmente locadas.Escritórios: Amplo espaço para escritórios, ideal para empresas de médio porte.Espaço para Confraternização: Equipado com churrasqueira, bar e um amplo salão para eventos.Infraestrutura Completa: Banheiros em todos os espaços, garantindo conforto e funcionalidade.Condições de Venda:Preço: R$ 1.600.000,00 (Um milhão, seiscentos mil reais).Pagamento: Estuda-se propostas.Forma de pagamento: à combinar.Contato:Para mais informações e agendar visitas, entre em contato:Telefone: (53) 9 9701-9465E-mail: imoveishamiltonjr@gmail.comObservação: Este é um imóvel ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado, com múltiplas possibilidades de uso. Não perca esta oportunidade!FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO!

R$ 1.600.000,00 Venda

Ref. 31

Excelente Fazenda com Campo Misto em Itaqui/RSDescrição da Propriedade:Localização: Itaqui, Rio Grande do Sul.Área Total: 180 hectares.Características do Terreno: Terras altas com alagamento de enchente grande de no máximo 20 hectares.Infraestrutura:Sede simples.Poço artesiano.Energia elétrica.Mangueira, tronco e balança.Galpão.Acessibilidade: Localizada a 5 km do asfalto.Condições de Venda:Valor: R$ 40.000,00 por hectare.Pagamento: Preferencialmente à vista. Estuda-se propostas.Documentação: Regular e pronta para transferência.Contato:Para mais informações e agendar visitas, entre em contato:Telefone: (53) 9 9701-9465E-mail: imoveishamiltonjr@gmail.comAproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade bem localizada e com infraestrutura completa. Ideal para diversas atividades agropecuárias. Não perca essa chance!FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO!

R$ 7.200.000,00 Venda

Ref. 30

Oportunidade de Ouro em Itaqui/RS! Prédio Comercial na Rua Dom Pedro IIProcurando um espaço ideal para expandir seu negócio?Invista na região de Itaqui/RS que mais se desenvolve. Localizada na principal artéria de ligação dos bairros ao centro.Este prédio/pavilhão comercial em Itaqui/RS é a escolha perfeita para quem busca funcionalidade, localização estratégica e infraestrutura robusta. Conheça os detalhes deste imóvel incrível:02 Salas de Escritório: Espaços projetados para oferecer conforto e eficiência para suas atividades administrativas, proporcionando um ambiente ideal para sua equipe.Piso Industrial: Resistente e de alta durabilidade, perfeito para suportar operações pesadas e equipamentos industriais, garantindo a longevidade do espaço.Banheiros: Instalações sanitárias adequadas para atender às necessidades de funcionários e visitantes, proporcionando praticidade e conforto.Pré-Laje com Mezanino: Área adicional que pode ser utilizada para armazenamento, escritórios ou área de descanso, otimizando o uso do espaço vertical.Acesso para Caminhão: Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias, garantindo eficiência logística e agilidade nas operações.Estacionamento: Espaço amplo para estacionamento, garantindo comodidade para clientes e funcionários.Energia Trifásica: Infraestrutura elétrica robusta para suportar equipamentos de alta potência, ideal para operações industriais e comerciais.Fácil Acesso: Localizado na Rua Dom Pedro II, uma das vias mais importantes de Itaqui, o imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.Esta é a oportunidade que seu negócio precisa para crescer e prosperar. Com uma infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio comercial é a escolha certa para empreendedores visionários.Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios deste imóvel. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o espaço comercial perfeito para o seu negócio!Invista no futuro do seu negócio com este imóvel de primeira linha em Itaqui/RS.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO!

Ref. 29

Oportunidade Imperdível em Itaqui/RS! Casa Residencial Espaçosa com 4 Quartos e Mais!Se você procura por conforto, espaço e comodidade, essa é a casa dos seus sonhos! Localizada em uma das áreas mais desejadas de Itaqui/RS, esta casa residencial oferece uma combinação perfeita de estilo, funcionalidade e comodidades modernas. Confira os detalhes:4 Quartos, incluindo uma Suíte: Amplos e bem iluminados.Sala de Estar EscritórioCozinhaChurrasqueiraQuarto de Empregados com BanheiroDespensaGaragem Coberta para Dois CarrosPortão de Garagem Eletrônico: Segurança e praticidade para sua família.Janelas com Grades e Muros Altos: Garantia de segurança e privacidade para você e sua família, proporcionando tranquilidade e conforto.PátioNão pega enchente.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa residencial completa e bem localizada em Itaqui/RS. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos!Preço: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais). Forma de pagamento: Aceita imóvel como parte de pagamento, arroz e veículo. Parcelamento direto.

R$ 500.000,00 Venda

centro

Ref. 28

OPORTUNIDADE ÚNICA: SÍTIO EM ITAQUI/RS – 3,70HA DISPONÍVEIS PARA VENDAProcurando por um refúgio tranquilo e completo próximo a Itaqui?Temos o prazer de apresentar um sítio excepcional localizado nas proximidades da BR 472, oferecendo uma vida rural de qualidade com todas as comodidades modernas.* Detalhes do Sítio:Localização: Próximo à BR 472, em Itaqui/RSÁrea Total: 3,70 hectares (37.028m²)* Benfeitorias:Casa Campeira: Charmosa e aconchegante, com uma mescla encantadora de alvenaria e madeira. Inclui cozinha campeira, fogão campeiro, banheiro, três quartos (um com ar condicionado), piso cerâmico, totalizando 77m² de área.Garagem Coberta: Espaço para um veículo, com 20m²Área de Lazer: Churrasqueira para momentos de confraternização e lazer ao ar livre.Recursos Hídricos: Água garantida através de poço artesiano, com reservatório elevado.Energia Elétrica: Conexão à rede elétrica disponível.Estruturas Adicionais: Galpão de ferramentas (8,8m²) e galpão(novo) cocheira com duas baias cobertas e varanda (33,25m²).Recurso Natural: Açude com 1.550m², proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Possui peixes.Área Verde: Pomar exclusivo para desfrutar de frutas frescas.Conectividade: Internet disponível para manter-se conectado ao mundo exterior.Segurança: Sistema de vigilância por câmeras instaladas.Cercamento Novo: Garantindo a segurança e a delimitação da propriedade;Documentação em dia.* Preço à Vista: R$ 416.000,00 (Não parcelado) (sujeito a verificação de disponibilidade e alteração de preço)Este sítio é uma oportunidade imperdível para quem busca uma vida tranquila no campo, sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e garanta seu pedaço de paraíso em Itaqui!* Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Transforme seus sonhos em realidade com este encantador sítio no coração da natureza.Nota: Esta propriedade oferece uma gama completa de comodidades e recursos, tornando-a ideal tanto para quem busca um refúgio de fim de semana quanto para quem deseja estabelecer uma residência permanente em um ambiente rural sereno.

R$ 416.000,00 Venda

Ref. 27

Excelente imóvel comercial para investidores em Itaqui/RS.Localização: Av. Independência(principal rua da cidade), Bairro: centro, Itaqui.Área total: 550m2Imóvel com contrato de locação vigente.Documentação: em diaPreço: R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais).Aceita proposta e parcelamento.Maiores informações pelo contato/whats: (53) 9 9701-9465, com Hamilton.

R$ 1.500.000,00 Venda

Ref. 26

Vende Área de Campo com 70 HectaresCampo MistoLocalizada em Itaqui/RS.Sem Benfeitorias41 Km da CidadePreço: CONSULTEPara maiores informações: (53) 9 9701-9465, com Hamilton Jr.

Ref. 23