Fazenda com 452 hectares.Localizada em Alegrete/RS, Campo duro, utilizada para manejo de pecuária. Próximo ao Rio Ibirapuitã. Galpão;Casa simples;Água e energia;Mangueira completa.Documentação Ok.R$ 15.000,00 o hectare.Pagamento: 50% no ato, mais duas parcelas.

Cód. 3

OFERTA COMERCIAL – VENDA DE PAVILHÃO EM ITAQUI/RSLocalização Nobre e Estratégica:** Rua Nápoles Massa, Itaqui/RS – Área de grande circulação de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso.Características do Imóvel:✔ Área Total: 330 m² (+ possibilidade de ampliação da área 726m2)✔ Ambientes:BanheiroCopaEscritórioMezanino✔ Estado de Conservação: Bem conservado, pronto para uso comercial.Excelente Oportunidade para Investidores ou Empreendedores:Ideal para comércio, escritórios, lojas, serviços ou depósito.Localização privilegiada, em uma das principais vias da cidade.Valor: Sob consulta (Valor competitivo de mercado). Aceito veículo como parte de pagamento. Avalia-se parcelamento com sinal de 50%.Interessados:Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações!

Cidade Alta

Cód. 76

Oferta de Terreno + Casa Simples – Oportunidade em Itaqui/RSExcelente oportunidade para quem busca investir! Imóvel localizado na esquina da Rua Av. Castelo Branco com a Rua Santos Pedroso.Descrição do Imóvel:Terreno medindo 10m x 33m (330m²);Casa simples edificada no local, necessitando de reformas;Documentação em dia, pronta para transferência.Valor: R$ 20.000,00. ACEITA PROPOSTA.Não perca essa oportunidade!Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 20.000,00 Venda

UMBUS

Cód. 63

EXCELENTE TERRENO À VENDA NO BAIRRO CHÁCARA EM ITAQUI/RSDimensões: 10,0m x 33,0m.Água instalada.Em via calçada. Documentação em dia.VALOR: R$ 71.000,00. (Financiável).

R$ 71.000,00 Venda

Chácara

Cód. 71

OFERTA EXCLUSIVA - ESTÂNCIA PARA PECUÁRIA EM SÃO GABRIEL/RSUma oportunidade ímpar no tradicional campo gaúcho! Apresentamos esta Estância, um negócio sólido e com excelente potencial para o criador que busca produtividade e valorização.Destaques da Propriedade:Área Total: 300 hectares, georreferenciada.Preço por Hectare: R$ 14.000,00Valor Total: R$ 4.200.000,00Condição de Pagamento: À vista (negociável sob consulta). Avalia-se proposta à vista.Situação Documental: Impecável, totalmente regularizada.Detalhamento da Propriedade:1. Estrutura Fundiária e Recursos Hídricos:Área Total: 300 ha, perfeita para criação de gado de corte ou leite em escala.Recursos Hídricos Privilegiados:Frente para Rio: A propriedade é agraciada com frente para rio em seus fundos, garantindo água abundante e perene para os animais.Boas Nascentes: Várias nascentes de boa vazão espalhadas pela área, assegurando o abastecimento de todas as pastagens.Localização: Apenas 18 km de São Gabriel, proporcionando tranquilidade do campo com proximidade aos serviços e comércio da cidade.2. Infraestrutura Existente e Potencial:Sede: A casa-sede necessita de reformas, representando uma oportunidade para o novo proprietário customizá-la ao seu estilo, aumentando ainda mais o valor do imóvel.Mangueira: Estrutura de manejo já instalada, pronta para o trabalho diário com o gado.Energia: Rede de energia elétrica disponível na propriedade.Água: Além dos recursos naturais, a infraestrutura de aguadas está presente.Por que este é um Excelente Investimento?Preço de Oportunidade: O valor por hectare está altamente competitivo para a região de São Gabriel, conhecida por sua tradição pecuarista.Recursos Hídricos Inigualáveis: A combinação de rio e nascentes é o bem mais valioso para uma propriedade rural, tornando-a resistente a veranicos.Documentação em Dia: Segurança jurídica total, com a área georreferenciada, agilizando qualquer processo futuro.Alto Potencial de Valorização: A estrutura existente, associada aos recursos naturais e à localização, indica um sólido potencial de valorização do capital investido.Pronta para Produção: A estância está em condições de receber o rebanho imediatamente, gerando retorno desde o primeiro dia.Resumo da Oferta:Área: 300 haPreço: R$ 14.000,00/ha (R$ 4.200.000,00)Pagamento: À vista.Município: São Gabriel/RS - Coração do Pampa Gaúcho.Esta estância é para quem enxerga o valor além das estruturas, é para o investidor que busca um patrimônio natural com enorme potencial. Uma rara janela de oportunidade no mercado.Agende já sua visita e venha comprovar in loco as qualidades desta propriedade!Interessados sérios, entrar em contato:

Cód. 94

Oferta de Área de Campo Misto - 90 Hectares, Itaqui/RSApresentamos uma excelente área de campo misto, ideal para pecuária, localizada na localidade de Tuparaí, Itaqui/RS. Com 90 hectares, esta propriedade oferece infraestrutura completa e ótima oportunidade para quem deseja investir no setor rural.Descrição da PropriedadeÁrea Total: 90 hectares, ideal para atividades de pecuária e outras práticas agropecuárias.Casa de Patrão e Casa de Peão, proporcionando conforto para os proprietários e seus colaboradores.Galpão amplo, adequado para armazenamento de equipamentos e manejo dos animais.Infraestrutura Completa: Propriedade com água e energia elétrica, e instalações para pecuária, garantindo comodidade e funcionalidade nas atividades diárias.Área atualmente utilizada para pecuária, com excelente potencial produtivo.DocumentaçãoDocumentos em Dia, garantindo uma negociação segura e sem complicações.Valor e CondiçõesValor por Hectare: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais).Pagamento à Vista (Estuda-se proposta).Comissão de corretagem: por conta do vendedor.Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade rural produtiva, já estruturada e de fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa excelente área em Itaqui!

Cód. 42

EXCEPCIONAL TERRENO NA RUA INDEPENDÊNCIA EM ITAQUI/RSDimensões: 1.700 m2Infraestrutura: água e energia.Melhor localização da Rua Independência.Valor: R$ 1.500.000,00 (avalia-se proposta à vista).

R$ 1.500.000,00 Venda

centro

Cód. 75

OFERTA EXCLUSIVA – TERRENO EM ITAQUI/RSLocalização: Rua Nápoles Massa, Itaqui/RS – Excelente localizaçãoÁrea total: 712 m²Infraestrutura: Água e luz já instaladasDocumentação: Regularizada e em diaValor: R$ 200.000,00 (à vista)Destaques:✔ Terreno em área bem localizada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.✔ Tamanho ideal para construção residencial ou investimento.✔ Documentação pronta para negociação, sem burocracias.OPORTUNIDADE PARA QUEM DESEJA MORAR OU INVESTIR EM ITAQUI!Interessados:???? (53) 9 9701-9465 (WhatsApp disponível)???? imoveishamiltonjr@gmail.com. Agende sua visita e garanta este ótimo negócio!

R$ 200.000,00 Venda

Capelinha

Cód. 91