ALUGA-SE APARTAMENTO DUPLEX - ALTO PADRÃO, NO BAIRRO CIDADE ALTA, EM ITAQUI/RS.O imóvel conta com:3 SuítesEscritório ou Sala de Jantar1 Lavabo1 Sala (com teto em gesso)CozinhaSacadaÁrea de ServiçoGaragemObservação: Não paga taxa de Condomínio e Água.Preço locação/mensal: R$ 1.900,00 + Cauçao 2 meses.Para maiores informações, entre em contato!

R$ 1.900,00 Venda

Cidade Alta

Cód. 106

"OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL" FAZENDA ENTRE DOM PEDRITO E SANTANA DO LIVRAMENTO/RS – 3.580 HECTARES DE POTENCIAL AGROPECUÁRIOEm busca de uma fazenda para expandir seus negócios no campo? Não perca esta oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade de alto potencial localizada entre Dom Pedrito e Santana do Livramento/RS, oferecendo uma ampla gama de recursos e possibilidades para agricultura e pecuária.Detalhes da Fazenda:Localização Privilegiada: Estrategicamente situada entre Dom Pedrito e Santana do Livramento/RS, esta fazenda possui acesso conveniente ao asfalto e à cidade.Área Total: Com generosos 3.580 hectares de extensão, esta propriedade oferece um vasto território para explorar e expandir seus empreendimentos agropecuários.Infraestrutura Completa:Sede Simples: Composta por casa de patrão e casa de empregados, oferecendo o básico para garantir conforto e funcionalidade.Galpões: Tanto para armazenamento de máquinas quanto para outras atividades, organização e eficiência.Recursos Hídricos: Boa de água com 3 barragens, com capacidade para 140 quadras de arroz ou para pivô central, garantindo o abastecimento necessário para suas atividades agrícolas.Potencial Agrícola: Com 60% da área agricultável, atualmente destinada ao cultivo de arroz (224ha) e soja (600ha, com terra macia), esta fazenda oferece oportunidades de expansão e diversificação das culturas.Pecuária: O restante da área é utilizado para criação de bovinos e ovinos, contando com uma infraestrutura completa para pecuária.Valor e Condições de Pagamento:Preço por Hectare: R$ 37.000,00 (trinta e sete mil reais).Forma de Pagamento: 50% de entrada, com o saldo restante dividido em 3 parcelas.Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um empreendimento rural de grande potencial e retorno garantido. Não deixe escapar esta chance única de transformar seus projetos em realidade.???? Para mais informações, entre em contato pelo telefone: (53) 9 9701-9465. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esta fazenda excepcional pode oferecer para o seu negócio!Nota: Esta fazenda representa não apenas um investimento, mas uma oportunidade de se tornar parte de uma das regiões mais prósperas e promissoras do agronegócio no Rio Grande do Sul. Com uma infraestrutura completa e um potencial produtivo impressionante, esta propriedade é uma escolha certa para quem busca sucesso no campo.

Cód. 14

EXCEPCIONAL Fazenda com área de 2.124 hectare em Itacurubi-RSCom aptidão de 55% para lavoura e 45% para pecuária sendo que hoje tem em torno de 3 mil cabeças de lotação;Tem em torno de 100 hectares de lavoura;Propriedade conta com duas casas comuns e dois galpões pequenos;Possui muitos açudes que servem de bebedouros;Possibilidade de irrigação direta devido a dois rios passarem na propriedade.Possui duas redes de luz e dois poços artesianos,Mangueira de 2.500m², construída com palanques de pau ferro e listão de Ipê.Possui uma balança para pesar gado, com capacidade para até 3.000 kg.Presença de açudes em todas as invernadas de vertente, o que garante o abastecimento de água em abundância.Na área destinada à pecuária, pode ser plantada umas 40 quadras ou mais de arroz, onde é possível utilizar a água do Rio Icamaquã para irrigação e também o Rio Itacurubi, proporcionando ainda mais recursos hídricos.Logística: situada a apenas 22 km da Sede do Município de Itacurubi, ela também está a uma distância de 70 km de Santiago/RS, São Borja/RS e Bossoroca/RS.A propriedade rural proporciona ao investidor um potencial incrível de crescimento e rentabilidade.Valor: R$ 30.000,00/hectare + 4%.ESTUDA-SE PROPOSTA à VISTA.+ Comissão de Corretagem - Comprador. (à negociar).

Cód. 6

Oportunidade Única de Investimento em Pecuária – Fazenda de 440 ha em Itacurubi/RSApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa e produtiva no município de Itacurubi/RS.Trata-se de uma fazenda com 440 hectares, com alta aptidão para planta e pecuária, pronta para uso imediato.???? Características da Propriedade:Área total: 440 hectaresLocalização: Itacurubi – Rio Grande do SulAptidão principal: Pecuária de corte ou leiteInfraestrutura completa:Sede confortávelCasa de peãoGalpões para armazenamento e manejoEnergia elétrica instaladaAbundância de água (excelente de aguada)Pastagens formadas e cercas em bom estado;150 ha prontos para planta ( pode abrir mais);Acesso facilitado por estrada rural em boas condições.???? Valor de venda: R$ 35.000 por hectare➡️ Valor total: R$ 15.470.000,00 + 3%.???? Forma de pagamento:Entrada de 50% (R$ 7.735.000,00)Saldo em 4 parcelas anuais, corrigidas.Esta é uma oportunidade ideal para investidores, pecuaristas ou empresários do agro que buscam uma propriedade produtiva, bem localizada e com estrutura pronta para operação.???? Entre em contato para mais informações, fotos ou agendamento de visita.Não perca esta chance de adquirir uma excelente fazenda no coração do Rio Grande do Sul.

R$ 15.470.000,00 Venda

Cód. 87

"OPORTUNIDADE ÚNICA"" FAZENDA PARA PECUÁRIA EM SANT’ANA DO LIVRAMENTO/RS – 1.300 HECTARES DE POTENCIAL AGROPECUÁRIO "Em busca de uma fazenda para expandir suas operações pecuárias? Não perca esta chance excepcional de adquirir um campo de alto potencial localizado em Sant’Ana do Livramento/RS, oferecendo uma oportunidade única para investidores do ramo agropecuário.Detalhes da Fazenda:Localização Privilegiada: Próxima à cidade de Sant’Ana do Livramento, garantindo acesso conveniente e rápido a serviços e infraestrutura.Área Total: Generosos 1.300 hectares de terra propícia para criação de gado.Infraestrutura Completa:Sede completa, oferecendo conforto e comodidade para os administradores e trabalhadores da propriedade.Contrato de Arrendamento: Válido até 2025, comodidade estabilidade e segurança aos investidores.Valor e Condições de Pagamento:Preço por Hectare: R$ 18.000,00 (Dezoito mil reais) por hectare + 3% de corretagem (negociável).Forma de Pagamento: 50% de entrada, com o saldo restante dividido em 2 parcelas.Esta é a oportunidade que você esperava para expandir suas atividades pecuárias em uma região de grande potencial agropecuário. Não deixe escapar esta chance única de investir no futuro do agronegócio em Sant’Ana do Livramento/RS.???? Para mais informações, entre em contato com Luís Hamilton Jr. pelo telefone celular/WhatsApp: (53) 9 9701-9465. Envie sua proposta e garanta este negócio que você pode mudar o rumo de seus investimentos!Nota: Esta fazenda oferece uma infraestrutura completa e uma localização estratégica próxima à cidade, tornando-a ideal para quem busca expandir suas operações pecuárias com segurança e rentabilidade.

Cód. 16

OFERTA DE IMÓVEL RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃORua Humberto Degrazia – Itaqui/RSVenda ou LocaçãoCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:✔ Área Total: ~880m²✔ Área Construída: ~280m²✔ Excelente localização.✔ Documentação regularizada e em dia.DETALHES DA CONSTRUÇÃO:Hall de Entrada/Foyer (toque sofisticado) (podendo ser utilizado como escritório)Sala de Estar ampla com lareira (conforto e elegância)Sala de Jantar integradaCozinha funcional e bem equipada3 Quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialJardim de inverno Área de serviço completaDespensa com cozinha campeira (2 salas)Churrasqueira coberta com espaço para confraternizaçãoPátio amplo, horta e varanda Garagem coberta para 1 veículoPortão eletrônico da garagemPiso frio e aberturas de ferro Marcos internos de madeiraCerca elétrica e alarme.DIFERENCIAIS:Distribuição inteligente e fluidaAcabamentos de bom gostoAmbiente aconchegante e funcionalEspaço externo amplo para jardinagem, lazer ou expansãoVALOR de VENDA: R$ Consulte.LOCAÇÃO DO IMÓVEL, R$ 1.700,00. ENTRE EM CONTATO.Contato/whatsApp: (53) 9 9701-9465✨ Agende sua visita e conheça este lar único em Itaqui!Imóvel bem conservado, pronto para morar ou investir. Não perca essa oportunidade!

centro

Cód. 85

Buscando uma residência com a possibilidade de explorar algum negócio.Vende-se casa + galpão, com amplo terreno.Da Área:Frente 22,0m x Fundos 33m.Em rua asfaltada.Da localização:Rua Afonso Escobar;Bairro CapelinhaDo imóvel:Casa com 03 dormitórios;SalaCozinhaVarandaGaragemGalpãoDocumentação: REGULAR. Sem ônus.Valor: R$ 180mil (À vista). Aceita entrada de R$ 110.000,00 e parcela direto.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

Capelinha

Cód. 48

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: CHÁCARA EM ITAQUI/RS – 10 HECTARES PRONTOS PARA VOCÊVocê sonha em possuir uma chácara próxima à cidade, mas longe o suficiente para desfrutar da tranquilidade do campo? Apresentamos uma chácara específica localizada em Itaqui/RS, oferecendo tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza.** Detalhes da Chácara:Localização: Apenas 9km da cidade de Itaqui/RSAcesso Conveniente: 5km de estrada asfaltada até a propriedade** Estrutura da Propriedade:Área Total: 10 hectares de pura beleza ruralResidência Principal: Casa de madeira (sede) conforto aconchego e confortoRecursos Essenciais: Abastecimento de água garantido e conexão à rede elétricaInfraestrutura Adicional: Galpão para armazenamento seguro e mangueira novaNatureza ao Alcance: Pomar já previsto para desfrutar de frutas frescas em seu próprio quintal** Preço e Condições de Pagamento:Valor: CONSULTE + 4%. Aceita proposta à vista.Esta é a oportunidade que você esperava para investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Não deixe escapar esta chance única!** Entre em contato agora mesmo com Luís Hamilton pelo telefone (53) 9 9701-9465. Agende uma visita e descubra como esta chácara pode transformar seus sonhos em realidade.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO!

Cód. 2