Imóveis, Itacurubi, RS

Oportunidade Única de Investimento em Pecuária – Fazenda de 400 ha em Itacurubi/RSApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa e produtiva no município de Itacurubi/RS.Trata-se de uma fazenda com 400 hectares, com alta aptidão para pecuária, pronta para uso imediato.???? Características da Propriedade:Área total: 400 hectaresLocalização: Itacurubi – Rio Grande do SulAptidão principal: Pecuária de corte ou leiteInfraestrutura completa:Sede confortávelCasa de peãoGalpões para armazenamento e manejoEnergia elétrica instaladaAbundância de água (excelente de aguada)Pastagens formadas e cercas em bom estadoAcesso facilitado por estrada rural em boas condições???? Valor de venda: R$ 30.000 por hectare ➡️ Valor total: R$ 12.000.000,00???? Forma de pagamento:Entrada de 50% (R$ 6.000.000,00)Saldo em 3 parcelas anuaisEsta é uma oportunidade ideal para investidores, pecuaristas ou empresários do agro que buscam uma propriedade produtiva, bem localizada e com estrutura pronta para operação.???? Entre em contato para mais informações, fotos ou agendamento de visita. Não perca esta chance de adquirir uma excelente fazenda no coração do Rio Grande do Sul.

Ref. 87

EXCEPCIONAL Fazenda com área de 2.120 hectare em Itacurubi-RSCom aptidão de 55% para lavoura e 45% para pecuária sendo que hoje tem em torno de 3 mil cabeças de lotação;Tem em torno de 100 hectares de lavoura;Propriedade conta com duas casas comuns e dois galpões pequenos;Possui muitos açudes que servem de bebedouros;Possibilidade de irrigação direta devido a dois rios passarem na propriedade.Possui duas redes de luz e dois poços artesianos,Mangueira de 2.500m², construída com palanques de pau ferro e listão de Ipê.Possui uma balança para pesar gado, com capacidade para até 3.000 kg.Presença de açudes em todas as invernadas de vertente, o que garante o abastecimento de água em abundância.Na área destinada à pecuária, pode ser plantada umas 40 quadras ou mais de arroz, onde é possível utilizar a água do Rio Icamaquã para irrigação e também o Rio Itacurubi, proporcionando ainda mais recursos hídricos.Logística: situada a apenas 22 km da Sede do Município de Itacurubi, ela também está a uma distância de 70 km de Santiago/RS, São Borja/RS e Bossoroca/RS.A propriedade rural proporciona ao investidor um potencial incrível de crescimento e rentabilidade.Valor: R$ 30.000,00/hectare.ESTUDA-SE PROPOSTA à VISTA.+ Comissão de Corretagem - Comprador. (à negociar).

Ref. 6